A vagyoni értékű jogok értékének megállapítása

A vagyoni értékű jogok értékének megállapítása 72. § (1) A vagyoni értékű jogok egy évi értékéül az ezzel terhelt dolog – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értékének egyhuszad részét kell tekinteni. (2) A meghatározott időre szóló vagyoni értékű jog értéke az egyévi érték és a kikötött évek szorzata. A jog így számított értéke azonban nem

Bővebben

Ingatlanon fennálló haszonélvezeti jog

Ingatlanon fennálló haszonélvezeti jog az új Ptk. szerint Haszonélvezeti jog ingó dolgon, illetve ingatlanon is fennállhat. A haszonélvezet ideje alatt a haszonélvező jogosult a dolog birtoklására, használatára, a hasznosítására és a hasznok szedésére. Így az ingatlan haszonélvezője jogosult az ingatlanban lakni, illetve egyéb módon hasznosítani. Ingatlanok esetében a haszonélvezeti jog jogszabály erejénél fogva, vagy szerződéssel

Bővebben

VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK

Ingatlannak, ingónak és vagyoni értékű jognak visszteher mellett, továbbá öröklési vagy ajándékozási illeték alá nem eső, más módon történő megszerzése visszterhes vagyonátruházási illeték alá esik. Vagyonátruházási illetéket kell fizetni a következő vagyoni értékű jogok és ingók megszerzése esetén: – az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog megszerzése, továbbá e jognak a megszüntetése folytán bekövetkező vagyonszerzés; –

Bővebben

Használat

A használat jogánál fogva a jogosult a dolgot a saját, valamint együttélő családtagjai szükségleteit meg nem haladó mértékben használhatja és hasznait szedheti. A használat jogának gyakorlása másnak nem engedhető át. (Forrás: Ptk. 165.§)

Bővebben

Bérlet

A bérleti szerződés alapján a bérbeadó köteles a dolgot időlegesen a bérlő használatába adni, a bérlő pedig bért fizetni. A bérbeadó szavatol, felel azért, hogy a bérelt dolog a bérlet egész tartama alatt szerződésszerű használatra alkalmas, és megfelel a szerződés előírásainak.  A bérbeadó szavatol azért is, hogy harmadik személynek nincs a bérelt dologra vonatkozóan olyan

Bővebben

Lakás

Az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény, valamint az építési engedély szerint lakóház céljára létesülő építmény, ha készültségi foka a szerkezetkész állapotot (elkészült és ráépített tetőszerkezet) eléri, továbbá az ingatlan-nyilvántartásban tanyaként feltüntetett földrészleten lévő lakóház. A lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségeit (konyha, főzőfülke),

Bővebben

Alapterület

Épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott helyiség vagy tér vízszintes vetületben számított belső területe. A hasznos alapterület az alapterületnek az a része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 méter. Vagyis nem arról van szó, hogy a terület mennyire van kihasználva. Forrás: Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK)

Bővebben

A meggazdagodás, pláne a milliomossá válás tabu témának számít.

Tíz tanács  Grant Cardone, amerikai vállalkozótól. 1. Kövesd a pénzt! A lényeg, hogy mindig törekedj arra, hogy lépésekben emeled a bevételed. Érezz rá az aktuális trendre, és mindig keresd a lehetőséget az egyre magasabb keresetre. 2. Ne légy magamutogató! Ismerjenek a munkamorálodról, és ne a megjelenésedről: Cardone szerint luxuskiadásokra csak akkor szabad költeni, ha már

Bővebben