A vagyoni értékű jogok értékének megállapítása

A vagyoni értékű jogok értékének megállapítása

A vagyoni értékű jogok értékének megállapítása 72. § (1) A vagyoni értékű jogok egy évi értékéül az ezzel terhelt dolog – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értékének egyhuszad részét kell tekinteni. (2) A meghatározott időre szóló vagyoni értékű jog értéke az egyévi érték és a kikötött évek szorzata. A jog így számított értéke azonban nem

Bővebben
Ingatlanon fennálló haszonélvezeti jog

Ingatlanon fennálló haszonélvezeti jog

Ingatlanon fennálló haszonélvezeti jog az új Ptk. szerint Haszonélvezeti jog ingó dolgon, illetve ingatlanon is fennállhat. A haszonélvezet ideje alatt a haszonélvező jogosult a dolog birtoklására, használatára, a hasznosítására és a hasznok szedésére. Így az ingatlan haszonélvezője jogosult az ingatlanban lakni, illetve egyéb módon hasznosítani. Ingatlanok esetében a haszonélvezeti jog jogszabály erejénél fogva, vagy szerződéssel

Bővebben
VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK

VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK

Ingatlannak, ingónak és vagyoni értékű jognak visszteher mellett, továbbá öröklési vagy ajándékozási illeték alá nem eső, más módon történő megszerzése visszterhes vagyonátruházási illeték alá esik. Vagyonátruházási illetéket kell fizetni a következő vagyoni értékű jogok és ingók megszerzése esetén: – az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog megszerzése, továbbá e jognak a megszüntetése folytán bekövetkező vagyonszerzés; –

Bővebben

Használat

A használat jogánál fogva a jogosult a dolgot a saját, valamint együttélő családtagjai szükségleteit meg nem haladó mértékben használhatja és hasznait szedheti. A használat jogának gyakorlása másnak nem engedhető át. (Forrás: Ptk. 165.§)

Bővebben

Bérlet

A bérleti szerződés alapján a bérbeadó köteles a dolgot időlegesen a bérlő használatába adni, a bérlő pedig bért fizetni. A bérbeadó szavatol, felel azért, hogy a bérelt dolog a bérlet egész tartama alatt szerződésszerű használatra alkalmas, és megfelel a szerződés előírásainak.  A bérbeadó szavatol azért is, hogy harmadik személynek nincs a bérelt dologra vonatkozóan olyan

Bővebben

Lakás

Az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény, valamint az építési engedély szerint lakóház céljára létesülő építmény, ha készültségi foka a szerkezetkész állapotot (elkészült és ráépített tetőszerkezet) eléri, továbbá az ingatlan-nyilvántartásban tanyaként feltüntetett földrészleten lévő lakóház. A lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségeit (konyha, főzőfülke),

Bővebben
Alapterület

Alapterület

Épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott helyiség vagy tér vízszintes vetületben számított belső területe. A hasznos alapterület az alapterületnek az a része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 méter. Vagyis nem arról van szó, hogy a terület mennyire van kihasználva. Forrás: Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK)

Bővebben

A meggazdagodás, pláne a milliomossá válás tabu témának számít.

Tíz tanács  Grant Cardone, amerikai vállalkozótól. 1. Kövesd a pénzt! A lényeg, hogy mindig törekedj arra, hogy lépésekben emeled a bevételed. Érezz rá az aktuális trendre, és mindig keresd a lehetőséget az egyre magasabb keresetre. 2. Ne légy magamutogató! Ismerjenek a munkamorálodról, és ne a megjelenésedről: Cardone szerint luxuskiadásokra csak akkor szabad költeni, ha már

Bővebben

Drágulnak a bérlakások

Virágkorát éli a budapesti bérlakáspiac, a kereslet stabil. Magját az egyetemisták képezik, akiknek köszönhetően minden nyáron hatalmas verseny zajlik a bérleményekért.

Bővebben

Megtakarításaiból finanszírozza a lakásfelújítást a lakosság

A magyar háztartások mintegy negyede 4-5 évente végez valamilyen felújítást lakásában, azok aránya pedig, akik 1-3 évente, több mint 20 százalék. Százból mindössze tizenöten állították, hogy még sosem fogtak ilyen munkába – derül ki a CIB Bank lakásfelújítási szokásokat vizsgáló reprezentatív kutatásából. A felmérés eredményei azt mutatják, hogy a magyarok jellemzően saját tulajdonú ingatlanban élnek,

Bővebben

A sikeres ember: Arnold Schwarzenegger életfilózófiája

Arnold Schwarzenegger Magyarországon volt és szelfizett Orbán Viktorral. Valamint itt hagyta a névjegyét is. Nagyjából hatezer Schwarzenegger-rajongó hallgatta meg a testépítő-filmsztár-kormányzó életvezetési tanácsait a Papp László Sportarénában, és a meglehetősen borsos jegyárak ellenére legalább százan külön is fizettek azért, hogy közös fotót készíthessenek a kedvenc akciófilmes ikonjukkal. A Siker-nap fénypontja ugyanis tényleg maga Schwarzenegger volt, még

Bővebben

A devizahitelesek számára legszükségesebb törvények

Sok devizahiteles kíváncsi arra, hol tud utánanézni az elszámolásokról, a forintosításról és a “fair bankrendszerről” szóló szabályoknak. A Portfolio február 1-je és május 31-e között naponta megjelenő friss cikkekben tájékoztatja a devizahiteleseket az elszámolásokkal, a forintosítással és a fair banki szabályokkal kapcsolatos tudnivalókról. Portfolio.hu  

Bővebben

A magyar gazdaság sokkal jobb állapotban van most, mint az elmúlt 5 évben

A Bank of America Merrill Lynch londoni elemzője, Raffaella Tanconi hisz az Európai Központi Bank múlt csütörtökön bejelentett növekedéstámogató intézkedéscsomagjában. Ezek szerint ezen kívül az alacsony olajárak is kedvezően hatnak a kelet-európai régió növekedésére, de különösen Magyarországra. A magyar gazdaság sokkal jobb állapotban van most, mint az elmúlt 5 évben. Nyártól várható az ország felminősítése.

Bővebben

A lakásépítési támogatást a jövőben Családi otthonteremtési kedvezménynek hívják majd (CSOK)

A régi  256/2011-es jogszabály él, a támogatás megnevezése LÉT helyett CSOK lesz. 2015.július 1-jétől a kormány jelentősen kiszélesíti azoknak az ingatlanoknak a körét, melyeket szocpol. támogatással (új nevén CSOK, vagyis családi otthonteremtési kedvezménnyel) is meg lehet majd vásárolni. Új ingatlanok mellett már használt lakásra, családi házra és bővítésre is igénybe lehet venni! 2015. július 1-től a CSOK, 500.000,-Ft összegtől 3.250.000,- Ft összegig lehet

Bővebben

Apród, OLX, Jófogás – megoldódott a rejtély!

A HVG fekete pénteknek nevezte a napot, amikor a Jófogás felvásárolta az OLX-et. Tényleg lehet benne valami, mert péntek és 13-dika volt.  Vagyis inkább cseréltek portfóliót. Bővebbet az alábbi oldalakon -444.hu.   És vajon mi fog történni a hirdetésekkel? Most, hogy minden ingyen lesz, még a COM is ingyenessé válik! Ír róla az Origó, a

Bővebben

Hol a legolcsóbbak a lakások?

Négyszeres különbségek vannak a lakásárakban Magyarországon. A budapesti árak a legmagasabbak, Salgótarján lett a sereghajtó. A győri lakásárak is felfelé törnek. Budapest a legdrágább, Salgótarján a legolcsóbb. A nagyobb, 60–79 négyzetméteres lakások hirdetési árait nézve is Budapest és Győr áll az élen. A fővárosban 324 ezer forint, a Győrben pedig 309 ezer forint az átlagos

Bővebben
  • Jelenleg egy felhasználó sincs bejelentkezve
  • Legutóbbi bejegyzések

  • Cimke